Leistungen für Ihre Sanierung
Sie müssen nicht alles auf einmal angehen. Gemeinsam wählen wir die Bausteine, die zu Ihrem Gebäude, Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan passen — einzeln oder als begleitetes Gesamtpaket.
Heizlastberechnung
Bevor eine neue Heizung gekauft wird, muss klar sein, wie viel Wärme Ihr Gebäude wirklich braucht. Ich rechne die Heizlast raumweise nach DIN EN 12831 — Raum für Raum aus Bauteilen, U-Werten und Lüftung, nicht per Daumenregel über die Wohnfläche.
Das Ergebnis beantwortet die Fragen, an denen Wärmepumpen sonst scheitern: Welche Leistung ist nötig, welche Vorlauftemperatur ist realistisch und welche Heizkörper können bleiben.
- Raumweise Heizlast statt Pauschalwert pro Quadratmeter
- Heizflächen-Check: Was trägt eine niedrige Vorlauftemperatur
- Grundlage für Auslegung, hydraulischen Abgleich und Angebotsvergleich
Energieausweis
Bei Verkauf, Vermietung und nach größeren Sanierungen ist der Energieausweis Pflicht — und in jeder Immobilienanzeige müssen die Kennwerte stehen. Ich stelle beide Varianten aus: den Verbrauchsausweis aus Ihren Abrechnungen und den Bedarfsausweis aus den Gebäudedaten.
Sie bekommen den registrierten Ausweis und dazu die Einordnung, was ihn realistisch verbessert — statt nur ein Blatt mit einer Effizienzklasse.
Ab Herbst 2026: Die Ausstellungsberechtigung kommt mit meiner Prüfung. Die Aufnahme Ihres Gebäudes können wir vorher machen, den Ausweis stelle ich anschließend aus — Vormerkung ab sofort.
- Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, je nach Gebäude und Vorgabe
- Registriernummer und Ausstellung nach GEG, 10 Jahre gültig
- Modernisierungsempfehlungen, die zu Ihrem Gebäude passen
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der iSFP ist der von der BAFA anerkannte Fahrplan für Ihr Gebäude. Er zeigt in einer klaren Reihenfolge, welche Maßnahmen wann sinnvoll sind — und was sie kosten, bringen und an Förderung freischalten.
Der entscheidende Vorteil: Wer Maßnahmen aus dem iSFP umsetzt, erhält 5 % zusätzlichen Förderbonus auf jede Maßnahme an der Gebäudehülle.
Ab Herbst 2026: Einen iSFP darf nur ausstellen, wer in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena geführt wird. Meine Prüfung ist abgelegt, der Eintrag wird für Herbst 2026 erwartet. Bis dahin nehme ich Vormerkungen entgegen — und alles, was dem Fahrplan vorausgeht, können wir schon jetzt angehen.
- Anerkannt von der BAFA, gültig für die BEG-Förderung
- Verständlich aufbereitet — kein Gutachten zum Weglegen
- Realistische Reihenfolge statt Maßnahmen ins Blaue
Vor-Ort-Beratung
Bevor wir über Maßnahmen sprechen, schaue ich mir Ihr Gebäude genau an: Dach, Fassade, Fenster, Keller, Heizung und Ihr tatsächlicher Verbrauch. So entsteht ein belastbares Bild statt einer Pauschalempfehlung.
- Aufnahme der Gebäudehülle und Haustechnik
- Bewertung von Wärmebrücken und Schwachstellen
- Einordnung Ihres Energieverbrauchs
Gebäudehülle: Dämmung & Fenster
Die Hülle kommt vor der Heizung. Ein gedämmtes Haus braucht weniger Wärme — und damit eine kleinere, günstigere und effizientere Heizung. Wer die Reihenfolge umdreht, kauft eine Anlage für einen Bedarf, den es später gar nicht mehr gibt.
Ich bewerte U-Werte, Wärmebrücken und Schwachstellen und sage Ihnen, wo sich die Dämmung wirklich rechnet — und wo nicht.
- Dach, Fassade, Kellerdecke, oberste Geschossdecke
- Fenstertausch im richtigen Verhältnis zur Dämmung
- Kosten, Einsparung und Förderung pro Maßnahme
Heizung & Wärmepumpe
Steht die Hülle, ist die Heizung der größte Hebel. Ich vergleiche herstellerneutral, welches System zu Ihrem Gebäude passt — und prüfe, ob die Voraussetzungen wie Dämmung und Heizflächen schon stimmen oder zuerst vorbereitet werden sollten.
- Luft- oder Sole-Wärmepumpe, Hybrid oder Pellet
- Prüfung der Vorlauftemperatur & Heizlast
- Förderfähigkeit und realistische Betriebskosten
PV & Eigenstrom
Eine PV-Anlage bringt am meisten, wenn Sie den Strom selbst verbrauchen, statt ihn günstig einzuspeisen. Ich zeige Ihnen, mit welchen Gewohnheiten und welchem Zusammenspiel von Speicher, Wärmepumpe und Verbrauchern Sie Ihren Eigenverbrauch spürbar erhöhen.
Dabei geht es um Ihr Verständnis, nicht um ein fertiges Produkt: Wann sich ein Speicher lohnt, wie Wärmepumpe und Sonnenstrom zusammenarbeiten und worauf es bei der Anlagengröße ankommt — damit Sie die richtigen Entscheidungen treffen.
- Tipps, wie Sie Ihren Eigenverbrauch gezielt erhöhen
- Zusammenspiel von PV, Speicher und Wärmepumpe verständlich erklärt
- Einordnung von Anlagengröße, Speicher und Wirtschaftlichkeit
Nicht sicher, womit Sie anfangen sollen?
Genau dafür ist das Erstgespräch da. Ich ordne Ihre Situation ein und empfehle den sinnvollsten ersten Schritt.